《内蒙古农村牧区土地流转的金融支持状况研究》

内蒙古农村牧区土地流转的金融支持状况研究

农村土地流转状况调查报告—以内蒙古包头市九原区三道沙河村为例

调查人：社工11-1班刘浩201121002044

调查时间：2013年5月18日调查地点：内蒙古包头市九原区三道沙河村

调查目的：随着农村社会生产力提高，农村招商引资以及本身二三产业的发展以及农业现代化、产业化、规模化对农村承包土地流转的要求日益迫切。通过了解土地流转，可以把分散的土地集中整合起来，有利于优化土地资源配置，实施农业规模经营，降低生产交易成本，在一体化的基础上实现对土地潜在收益最大程度的挖掘。增加农民收入，促进农村发展。为了了解掌握现在农村土地流转的状况，就三道沙河村土地流转状况进行了专题调研。现将此次调研的情况报告如下：

一、基本情况

目前，我村承包土地流转面积在全县承包地总面积中所占比例虽然不高，但呈上升趋势。据不完全统计（下同），截止去年十二月底，全县土地流转面积达到1000多亩，其中耕地流转面积800多亩；林地流转面积83亩。上半年新增土地流转面积33亩，其中耕地21亩，已超出年初计划任务20个百分点；林地12亩，占全年计划任务的56%。

二、我村土地流转的总体特征

3.流转缺乏市场化机制。土地流转市场尚未形成，缺乏中介服务。

4.流转风险较大，缺乏对农民利益的保护机制。土地流转前，缺乏对种植大户和企业业主农业经营能力的资格审查和评估。

5.农民的流转收益缺乏增长机制。在流转合同的约定上，农民土地流转收益一般是一定不变，流转期间不再调整租金，流转收益没有随经济的不断发展得到相应增长。