《国优工程质量汇报材料》

国优工程质量汇报材料

xxxxxxxxx大厦工程

施工质量情况汇报材料

第一部分

工程概况

xxxxxxxxxxxxx大厦工程位于xxxxxx市中学南侧，新世纪大道58号，是一座集现代化、高智能化、环保节能型商业服务与现代化办公于一体的综合性大楼。工程建成后促进了xxxxxx金融市场发展，为xxxxxx引进资金有重要作用。

工程于2007年5月8日开工，2009年12月25日竣工验收。xxxxxxxxx公司投资兴建，由xxxxxxxxxx设计，xxxxxxxxxxxx公司监理，xxxxxxx公司总承包施工，xxxxxxxxx限公司、xxxxxxxx公司、xxxxxxxxxxxxxx公司、xxxxxxxx公司参建，并报xxxxxx市住房和城乡建设局工程竣工验收备案办公室备案。

该大楼总投资2.3亿元，建筑面积xxm2，由主楼、裙楼、地下车库三部分组成，主、裙楼间设伸缩缝相连。设有两个车道出口；主楼地下一层，地上二十四层，总高115.8m（含屋面构架），裙楼地下一层，地上五层、总高23.7m。

一、二层为银行营业厅、物业办公楼、职工食堂；三–五层为银行营业办公室；六层为综合会议室，共设有20人至40人的小型会议室七个；八–二十层为办公室；二十

一、二十二层为银行高层管理人员办公室；二十

三、二十四层为职工活动中心、健身房、接待室等。

本工程属一类建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，地下室人防抗裂等级为6级

工程采用砼钻孔灌注柱

216、管桩218；桩基检测承载能力结果满足规范要求。

主体结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主、裙楼局部大开间，主楼大空间位置设有型钢混凝土结构转换桁架；裙楼大跨度结构采用预应力混凝土结构。

基础采用钢筋混凝土筏板基础。其中主楼核心筒下厚度为2200mm，电梯基坑处筏板厚度达5200mm。工程竣工交付至今未出现裂缝、倾斜及变形等现象。本工程共设有22个沉降观测点，工程沉降均匀、稳定。

工程主体结构外光内实，无结构裂缝。全高垂直度偏差最大值为xxmm，小于规范要求。梁、板、柱等结构尺寸准确，柱、梁轴线位置偏差在xmm以内，截面尺寸在±xmm以内，表面平整度在xmm以内。

大楼外墙为low-e中空玻璃幕墙和石材、铝板幕墙相结合的施工技术，节能环保；门厅部位为点支式玻璃幕墙。

内墙面干挂天然意大利灰石材及人造块材等石材，隔断采用推拉隔断和成品玻璃隔断；吊顶采用西飞定制金属纯铝板、玻纤板、纸面石膏板（上海法拉西龙骨）等。

楼地面采用巴西紫水晶大理石、上海居舍丽（诺拉）地毯及

1xxxxxx丙纶有限责任公司羊毛地毯、广东蒙娜丽莎地砖等，定制不锈钢金属踢脚线，整幢建筑的地面面层种类多，在基层处理中密切注意产品对基层的要求，完成后地面平整度完全达到设计要求。

门窗采用实木门、内置百叶铝合金玻璃门、甲级木质防火门、五金配件采用德国多玛，瑞典比盛产品，使用中开启顺畅，经久耐用，使用至今未发现缺陷。

屋面采用南京欧文斯挤塑聚苯乙烯保温板保温、聚氨酯防水涂料、三元乙丙防水卷材和50mm厚刚性砼屋面上铺贴广场砖，经蓄水试验无渗漏，竣工后经雨季、台风、降雪等连续降雨的考验，均未出现渗漏。工程安装工程有给排水系统、中央空调系统、建筑电气系统、楼宇

自控系统、消防火灾报警系统、通信网络系统、安防报警巡更系统、门禁一卡通系统、停车场系统、智能会议系统、信息发布系统、公共背景广播系统、智能照明系统等，实现了办公大楼的智能化控制。如此众多功能系统，在国内同类工程中实属少有，是一幢高度现代化、智能化的办公大楼，大楼的使用大大提高了银行管理、服务水平。

本工程由江苏xxxxxxxxxxxxx股份有限公司投资新建，由xxxxxxxx公司设计，xxxxxxxxxx公司监理，xxxxxxxxxxxx公司施工总承包。

2第二部分

工程技术难点与新技术推广应用情况

工程投标时，企业内部就明确质量目标：夺誓“鲁班奖”。中标后，突出策划、质量予控和过程控制，用过程精品保证工程精品，并成立创鲁班奖精品工程实施领导小组，明确职责，强化工程技术、质量、计划、资料、安全、文明施工等各项管理，要求工程施工一次成优，一次成精品，达到道道工序是精品，每个工序的环节、过程都是精品，做到过程精品，细节完善，精益求精，优中之优，使工程整体达到精品工程。施工过程中，运用激发创造性思维的途径，增强全体职工的质量意识，从而提高内部验评标准，严格施工过程控制：

（一）工程施工的主要难点及技术措施

1、本工程南邻青墩塘河，基础施工期间正值春季高水位时段，主楼基础底板及电梯井坑、集水坑等局部位置底板施工中采用深井降水，靠近居民区处采用钻孔灌注桩止水帷幕，有效控制了水位高度，确保了居民住宅的安全，保证了施工的顺利进行。

2、防水质量要求高，大面积防水施工要做到不渗不漏，首先从材料选择上做到货比三家、多方考察，选择性能优质量稳定的厂商，同时在施工中严把工序质量关，根据审批完的施工方案组织实施，加大检查监控力度，确保了地下室、屋面、卫生间的防水质量。

3、本工程地下室平面设计呈长方形，基础底板大面积混凝土浇筑，特别是主楼5200mm厚筏板基础大体积混凝土的浇筑与裂缝控制是关健。有效控制了混凝土的收缩，防止了裂缝的产生。

4、本工程主、裙楼部分柱、梁采用劲性钢筋混凝土结构，控制好型

钢柱的制作与安装质量是本工程创优的一个重要环节。型钢柱制作的变形控制是制作过程中控制的一个重点，经多次与设计院及其他部门专家研究，决定采用轨道式夹板固定、正反交错焊的方法有效控制了钢骨的焊接变形；型钢柱安装采用三维控制法进行安装校正，有效控制了柱的垂直度、扭转及柱上梁头的标高。

5、型钢柱、梁穿筋孔位置的准确与否是影响本工程质量的一个重要环节，也是质量控制的一个重点。

6、型钢柱、梁钢筋绑扎是本工程施工的一个难点，也是质量控制的一个重点。梁筋绑扎采用先穿底标高最低的梁下部钢筋、再穿底标高次之的另一方向的梁的下部钢筋、然后穿顶标高较低的梁上部钢筋、最后穿梁顶标高最高的梁上部钢筋，总体按由下向上的顺序将两方向梁主筋依次就位后再行绑扎，保证了施工的顺利进行。

7、型钢柱内混凝土的浇筑质量是本工程质量控制的一个难点。由于型钢柱地下一层及底层，高度一般为5.15m和7.15m，若从上面下料浇筑，因高度超高必须加设串筒，但因柱内既有隔板又有纵横两个方向的钢筋，长度至少6～7m的串筒根本就无法安装，经反复研究、考虑再三，柱内混凝土的浇筑决定在每节型钢柱的中部侧面加焊一个Φ100mm混凝土浇筑钢管，通过该浇筑管将柱与混凝土泵送管连接起来进行柱内砼

4的浇筑，这样既避免了从上面下料浇筑而产生的离析现象，又很好地控制了砼的密实度，保证了工程施工质量。

8、主楼四层24m跨钢结构转换桁架梁的制作与吊装（由地面吊至四层）为本工程的一个难点，施工中为尽量减小误差，经与设计院协商，将转换桁架分两个施工单元，便于安装，考虑到吊装处与基坑边距离为32m，经设计院认可采用500t-m履带汽车吊在制作好的钢平台上将整榀桁架分成两个吊装单元制作进场，现场采用搭设满堂脚手架方法将桁架吊装就位，大大减小了施工难度，保证了工程的正常施工。

9、主楼地下室顶板（地下金库除外）gbf管现浇楼面，增加了gbf管安装的工序，同时也给楼面钢筋绑扎、砼的浇筑增加了难度，施工中为保证gbf管位置的准确，根据图纸设计空心薄壁管的位置，事先焊好支撑gbf管的马凳及挡管筋，在现浇板下部筋绑扎完毕即安装支撑gbf管的马凳及gbf管，最后在gbf管上面安装压管钢筋并将其与模板主楞通过10#铁线扣紧，防止混凝土浇筑过程中上浮。

10、西裙楼营业厅、东裙楼会议厅采用后张法预应力梁，其施工是本工程又一难点，施工中采用先浇楼面混凝土，同时预埋钢绞线，待砼达到设计强度后，以张拉力与变形控制相结合的方法，保证了张拉的一次性成功。

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11、本工程主楼二十四层屋面上设置钢结构装饰幕墙，为保证安全

与质量，施工时于二十四层楼面向外搭设外挑宽度1200mm脚手架，脚手架底部满铺木脚手板、外周满张密目网，保证了钢结构吊装与焊接的顺利进行，为其安装质量的保障提供了条件。

12、本工程主、裙楼平面设计复杂、玻璃幕墙与石材幕墙均在工厂制作成型后进场安装，柱、梁、桁架等构件若定位不准将严重影响工程的施工质量，为此施工中我们采用量测各构件间的相互位置关系的方法检查测量的准确性，采用此方法有效保证了测量的精度与准确性，保证了主体及后期装修的顺利施工。

13、大楼内装饰设计理念含蓄，整体色调以典雅的米灰色调为主。室内、景观及照明建筑设计是外部建筑设计概念内和外的延伸。室内景观及照明的设计基于空间、材料及尺度的展开，呼应了总体的建筑设计，丰满了建筑的整体性和完整度，使它成为一个内外兼修的完整作品。材料品种主要采用多国的进口产品。品种多、档次高，订货计划、进货计划、精心选材、精心施工、施工协调及成品保护是本工程的一大难点。

接线正确，线路绑扎整齐，编号明确标识正确；灯具运行正常，开关、按钮开启灵活、安全。

（1）建筑电气线路绝缘电阻经xxxxxx市工程质量检测中心抽测，最大实测值为xxxmΩ，最小实测值为xmΩ，检测结论符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。

（2）建筑防雷检测通过xxxxxx市建筑安装工程质量检测中心检测，实测值为xxΩ及xxΩ（设计值为