《工业大道建设实施方案》

工业大道建设实施方案

为认真贯彻落实县委第十二届二次全委会议精神，加速推进宝邮路特色经济带建设，加快邮亭汽摩配件产业园建设步伐，打造大足经济发展的南大门、对外开放的“窗口”和“门户”形象，根据目前大足工业园区邮亭b区工业发展速度和土地储备情况，按照基础设施先行的原则，结合邮亭镇城市总体规划、邮亭镇土地利用规划和大足工业园区邮亭b区控制性详规，县政府同意实施邮亭24米工业大道建设工程（以下简称工程）。为确保工程顺利实施，特制定如下实施方案：

一、工程建设基本概况

邮亭镇24米工业大道建设工程选址于邮亭镇烈火村，东起邮亭陈鲫鱼餐厅，西至邮亭综合农贸市场，大道全长1.05公里，工作面宽60米，含路幅宽24米（其中车行道为4车道，宽14米，两侧人行道各宽5米）。工程涉及邮亭烈火村5社、8社、9社、18社，需新征占地100亩、拆迁农房50余户。工程计划总投资1850万元（其中征地拆迁350万元，道路建设及附属工程1500万元）。工程建成后将新增工业建设用地450余亩。工程投资的债务偿还理想期望值预计3年，建设资金偿还渠道主要为企业发展后的税收回报，按照大道建成后可利用土地450亩计算，以每个企业投资规模2000万元、用地20亩规划，可接纳企业20个以上，按照每个企业年产值3000万元估算，每年可新增工业产值6亿元以上，年创税收可达2000万元以上。

该工程建设项目是目前拓展邮亭汽摩配件产业园唯一位置，符合邮亭镇城市总体规划、邮亭镇土地利用规划和大足工业园区邮亭b区控制性详规。工程竣工后将迅速形成邮亭汽摩配件产业园的又一承载平台，对提升工业园区的对外形象和直辖市的“窗口”和“门户”形象具有十分重要的意义。

二、建设基本原则

（一）建设业主

建设业主为邮亭镇人民政府，协办单位为县工业园区管委会。

（二）开发目标

（二）积极争取国家经济综合开发示范镇建设项目资金，资金到位后全部用于工程建设垫资后的首批付款，不足部分工程资金用县城南环二路的商业开发用地的出让金、土地收益金、部分城市建设配套费（除上缴中央、市级外）进行抵付，并及时进行招商建设。

四、建设保障措施

县委、县政府将工程纳入全县重点工程。各级各有关部门按照职责，安排专人，协作配合，搞好服务，确保工程顺利推进和按期竣工。由邮亭镇和县发改委牵头及时启动工程前期工作；邮亭镇具体负责征地拆迁工作，县国土房管局负责政策指导；县建委负责工程规划技术指导和建设现场技术指导、质量监督；管线搬迁建设单位要及时搬迁、新建各类管线基础设施；其他各职能部门全力支持配合工程建设。