县住建局社会稳定风险研判情况汇报
一、重点难点、主要风险
(一)燃气安全管控难度大。燃气用户安全管理面广量大,特别冬季户内密闭较严、通风不畅易出现爆燃事故;第三方施工对燃气管线损坏时有发生;燃气企业安全管理职责尚未完全履行到位。
(二)建筑施工风险压力大。一是雨节即将来临,一些企业和施工人员松懈麻痹的思想抬头;二是雨雪等恶劣天气多发,施工作业面及道路容易结冰打滑,加之冬季施工人员衣着厚重,行动应对能力相对迟缓,各类安全风险交织叠加,安全生产形势严峻;三是冬季气温较低且气候干燥,施工人员在取暖的过程中及生产中的恒温过程容易产生火灾事故安全隐患。
(三)住建系统信访问题多。一系列历史遗留问题一时难以解决,主要有几个方面:一是房地产领域,*等小区因开发企业资金断裂引发业主合理诉求难以解决;二是安置小区办证问题虽然取得一些进展,但部分手续办理的推进难度仍然较大,容易引发业主集访;三是涉军人员多,转业下岗志愿兵和城镇义务兵情况复杂,提出的一系列诉求无政策支持,涉案人员情绪较为激动,仍然存在去京上访的可能。四是房屋征收历史遗留的原强拆对象要求过高,一时难以达成协议,已多次进京上访,同时当前房屋征收扫尾过程中,存在信访隐患。
(四)小区物业矛盾聚焦多。一是因开发建设单位公建配套不到位,造成部分住宅小区消防设施瘫痪、监控设施不能满足现实需要,发生火灾时不能及时发现,可能会造成严重后果;二是住宅小区车辆堵塞、占用消防通道、电动自行车飞线充电、私拉乱接用电现象不同程度存在、集中充电设施不能满足现实需要;三是涉及小区物业服务的信访矛盾剧增,居民小区业主因开发建设单位配套不到位、房屋质量存在问题而转嫁给物业服务企业的矛盾尤为突出,打着维权的旗号要求成立业主委员会的矛盾逐步显现,专业“物闹”已成气候;四是物业服务不规范而导致的业主与物业企业之间的纠纷投诉不断。
二、主要工作措施
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会员免费查看(二)全力维护建筑市场秩序。落实建设、监理和施工企业等责任主体并开展自查自纠活动,根据活动结果及时排查安全隐患,针对关键部位和重要设施全面排查,健全台账资料,做到安全工作有迹可查,出了问题有人担责。局职能部门和责任单位聚焦重点,坚持动态监管,对建筑施工关键工序、关键节点中存在一定风险隐患又不能整改到位的,坚决停止施工,不得进入下一道工序。
(三)认真研究解决信访积案方式方法。我局目前信访积案主要在涉房涉建、涉案、房屋征收、物业管理等方面,很多问题存在久拖不决的情况,尤其是涉房涉建信访问题,开发企业一时难以筹措资金,我局有必要外出学习其它县市解决这类问题的方式方法,既能维护业主的合法权,又能推动涉房涉建信访问题得以化解。对于其它群体性信访问题同样要进行认真研究,提出解决信访问题的方案,同时必须从源头上减少信访问题的发生。
(四)强势推进小区综合管理整治。建立物业管理县级层面联席会议制度,充分发挥相关职能部门职责,强化对物业服务企业的监管,加大小区消防安全检查力度。联合公安、城管、应急管理等部门破解堵塞、占用消防通道难题,确定具体方案,尽快解决电动自行车停放充电问题。