《对土地出让的学习心得》

对土地出让的学习心得

土地出让合同-土地出让合同国有土地使用权出让合同

国有土地使用权出让合同

第一章总则

第一条本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省＿＿＿＿市土地管理局；

受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下：

１.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

２.“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

３.”成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土

第十三条本合同经双方签字后＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币，作为

履行合同定金，定金抵作出让金。

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