《西安市规划局控制性详细规划局部调整审查审批程序管理规定(暂行)》

西安市规划局控制性详细规划局部调整审查审批程序管理规定(暂行)

西安市规划局控制性详细规划局部调整审查审批程序管理规定（暂行）

第一章

总

则

一、为提高城乡规划管理工作效率，规范控制性详细规划编制和调整行为，提高控制性详细规划调整审查审批质量，推进规范化服务型政府机关建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《西安市规划局控制性详细规划编制、调整审批程序管理规定（暂行）》、《西安市规划局控制性详细规划局部调整技术管理规定（暂行）》等有关法律、规定，特制定本规定。

二、凡涉及西安市中心城区范围内控规局部调整，均应遵守本手册。

三、所有的控规局部调整应符合城市总体规划、专业专项规划及其他相关规划提出的发展原则和重要理念。并应严格按照规定程序和技术要求进行办理。

第二章

控制性详细规划局部调整（非政府类调整项目）审查审

批程序及流程图

一、办理控规技术性调整

（一）必备文件：

1、控规局部调整申请报告6份，含以下内容：

①控规局部调整申请书（详细列明局部调整内容和理由，含联系人姓名及电话，a4纸打印，并加盖单位公章）；②土地权属证明文件（验原件、收复印件并加盖申请单位公章）；

③计划批准文件（限政府投资项目，验原件，收复印件）；④申请局部规划调整所涉及的相关批复、议事纪要（非必备，验原件，收复印件）；

⑤《建设用地规划许可证》（非必备，验原件，收复印件）；⑥《建设工程规划许可证》（非必备，验原件，收复印件）；⑦市勘测院、规划院出具的勘测成果及红线图（非必备，验原件，收复印件）；

⑧已批准的总平面图（非必备，验原件，收复印件）；⑨其它涉及控规调整的有关文件和材料。

2、控规局部调整专题论证报告6份（图说文件，含电子文件）

备注：出现下列情况时必备文件可不含控规局部调整专题论证报告：

1、经控规信息核定，属于控规信息有误的（详见《关于）；

2、属于国家、省、市重大项目按“绿色通道”办理的。

（二）工作流程：

1、窗口工作人员按标准查验必备文件，受理报建，编排流水号，并将报建材料交用地处（或分局、城改办规划处）经办人。

2、用地处（或分局、城改办规划处）经办人报处业务办公会审查审批，签发《控规技术性调整审查审批表》（6号表），形成6份备案审批材料，并填写《控规局部调整函复意见书》。

3、用地处（或分局、城改办规划处）经办人将1份备案审批材料自行留存归档，其余5份交总工办备案。同时交窗口工作人员核发《控规局部调整函复意见书》

4、总工办经办人员将3份备案审批材料分发分局（或城改办规划处）、用地处、建管处、市政处、信息中心备案。同时确定控规版本号，启动控规维护程序。

备注：

1、原则上不予调整的控规内容参见《西安市规划局控制性详细规划局部调整技术管理规定（暂行）》第十一条；

2、控规技术性调整覆盖范围参见《西安市规划局控制性详细规划局部调整技术管理规定（暂行）》第九条、第十条。

（三）审批文件：

1、窗口核发文件：《控规局部调整函复意见书》

①控规局部调整申请报告；

②《总工程师办公会会议纪要表》（7号表）；

③控规局部调整专题论证报告（含已按总工程师办公会意见修改完善并通过验收的控规调整方案）。