《建设用地规划许可证审批[优秀范文5篇]》

建设用地规划许可证审批[优秀范文5篇]

第一篇：建设用地规划许可证审批《建设用地规划许可证》的审批

（一）办理依据：

l、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《江西省实施办法》

（二）办理部门：

市规划局用地规划管理股联系电话：0795–6609273

（三）办理对象：

凡是征用、使用、调拨和临时使用土地以及拆迁其他单位和居民房屋的均需向规划部门申请办理《建设用地规划许可证》

（四）办理条件，

1、申请者是具备法定资格的法人或具备法定完全民事责任能力的自然人;

2、审批的项目应符合审批依据。

3、所提供的图件符合要求;

（五）办理程序：

1、申报人持规划设计条件委托有相应规划设计资质的设计单位作出规划建筑设计方案并形成文本图册、总平面规划图与要求的其它材料一并报送用地规划管理股;

2、联合其他科室对规划建筑方案进行初审并提出初审意见;

3、经市建筑方案评审小组评审，局务会审查，审查合格而不需要进行社会公示的，或经社会公示已通过的建设项目，申报人到用地规划管理股办理《建设用地规划许可证》。

（六）办理时限，20个工作日。

（七）收费标准。不收费。

（八）申请人需提交的材料：

1、填报《建设用地规划申请书》。

2、立项主管部门的建设项目立项批准文件。

3、建设项目用地权属证明、土地证和国有土地使用权出让合同。

4、经市建筑设计方案评审小组评审，规划部门审核发通过的规划，建筑设计总平面图陆份和用地红线壹份（蓝图）。

第二篇：建设用地规划许可证建设用地规划许可证

一、申请

（一）申请条件。依法取得国有土地使用权的建设项目。

（二）申请条件的依据：《城乡规划法》第

37、38条，《北京市城乡规划条例》

31、

35、37条。

（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料

（四）申请书示范文本

建设项目规划许可及其他事项申报表

（五）提示

申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

二、受理

（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：

1、建设单位出具的申报委托书；

2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；

3、规划部门及相关部门的批准文件：

（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。

（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。

（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》和土地储备授权批准文件。

4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》和《钉桩坐标成果通知书》原件。

5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者建设单位为多个单位的，需相应增加地形图份数）。

6、法律、法规、规章规定要求提供的其他相关材料。

（二）告知内容

1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注”此件复印内容与原件内容核对无误”字样，并加盖单位印章（本行政机关核发的文件除外）；

2、受理条件随建设项目类别不同而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。

（三）岗位及职责

岗位责任部门：市规划委机关、市规划委规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门。职责：按照受理条件的标准进行审核，申请人提交的申办材料需齐全、规范、有效，符合法定形式。

（1）符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写“建设项目规划许可及其他事项收件表”。将“建设项目规划许可及其他事项收件表”第一联加盖受理专用印章后交申请人；将申请材料和“建设项目规划许可及其他事项收件表”第二联顺序装袋，填写移交单，转交委有关管理部门。

（2）申请人提交的申请事项不需要取得行政许可的，应即时告知申请人不受理；

（3）申请事项依法不属于规划部门职权范围的，应即时作出不予受理决定书（加盖受理专用印章），并告知申请人向有关行政机关申请；

（4）申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写“建设项目规划许可及其他事项收件表”。

对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的“建设项目规划许可及其他事项收件表”即被视为“建设项目规划许可及其他事项立案表”。

三、审查与决定

（一）审查标准

1、实体审查

（1）确定建设用地的规划性质；

（2）确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积；

（3）确定需要同期实施的其他用地范围和面积；

（4）其它法律、法规、规章中要求审查的内容。

２、形式审查

所有申报材料

（二）审查依据

1、《城乡规划法》第

37、38条。

2、《北京市城乡划条例》第

35、37条。

3、《北京市生活居住建筑间距暂行规定》全部条款。

4、《北京市人民政府关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》第

1、

2、3条。

5、《北京市绿化条例》第20、

56、

57、60条。

6、《关于在城市干道两侧划定隔离带的规定》第

1、

2、3条。

7、《关于城市干道两侧隔离带内现有村镇建设管理的若干规定》第

2、

3、

4、

5、

6、7条。

8、《北京市铁路干线两侧隔离带规划建设管理暂行规定》第

2、

3、

4、

1、复印件需出示原件；

2、除特殊说明外报审材料均为一份；

第五篇：建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《施工许可证》，三证的区别是什么。第一：审批部门不同第二：审批内容不同《建设用地规划许可证》_在项目开始的最初拿地阶段开发商就要从国土局拿到，这样才能拿到地.然后拿