《带征土地管理制度》

带征土地管理制度

第一条为了加强带征土地的管理，充分利用土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》和本市土地管理的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称的带征土地，系指由建设单位在征用土地时垫款带征的下列土地：

（一）因征地撤销生产队建制而剩余的土地；

（二）受征地影响造成无法耕作的零星土地；

（三）其他必须带征的土地。

带征土地的所有权属于国家，任何单位（包括带征单位）和个人不得擅自占用、出租或转让。

第三条*市土地管理局（以下简称市土地局）是本市带征土地的主管机关。各区、县土地管理局（以下简称区、县土地局）负责管理所在区域的带征土地。

第四条带征土地经批准可临时使用，使用期限一次最长不超过二年。

凡具备耕作条件的带征土地，应优先安排相邻农村集体经济组织种植；不适宜农业耕作的带征土地，可作为堆场、施工场地、停车场、集市贸易场地等临时使用。

第五条需要临时使用带征土地的单位，可向区、县土地局提出书面申请。申请应载明土地用途、需要面积、临时使用时间及地上临时设施要求，并提供相应证件和上级机关证明。

除适宜农业耕作的带征土地外，带征单位需临时使用带征土地的，可优先安排使用。

第六条建设单位需使用带征土地作临时施工用地的，按《中华人民共和国土地管理法》第三十三条规定办理。

第七条临时使用带征土地面积（一块）在五亩以下的，由区、县土地局审批；临时使用带征土地面积（一块）在五亩以上（含五亩）的，由区、县土地局提出初审意见后，报市土地局审批。

第八条市或区、县土地局在审批临时使用带征土地时，应书面征求同级规划管理部门的意见。规划管理部门应在接到书面文件之日起七天内给予答复，逾期不答复视作同意。

市或区、县土地局应在收到规划管理部门答复之日起十五天内作出批复，并抄送同级规划管理部门备案。区、县土地局同时抄报市土地局备案。

第九条临时使用带征土地的单位应严格按核定的用途、面积使用。在临时使用期限内如需改变用途的，按本办法规定办理变更手续；未经批准不得擅自改变用途。

第十六条本办法施行前擅自占用带征土地的，由市土地局按《中华人民共和国土地管理法》组织清理后，再作处理。

第十七条临时使用带征土地的单位的土地使用税，按《*市城镇土地使用税实施办法》规定办理。

第十八条本办法由市土地局负责解释。