《商铺租赁合同模版》

商铺租赁合同模版

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

五、相关费用及房屋维护

1.租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改动商铺结构。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，提前收回商铺，应按照合同约定的租金金额的两倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于装修损失[具体金额]、预期经营收益损失[具体金额]等。

2.若甲方未按时履行维修义务等其他合同义务，应及时予以纠正，每逾期一日，应向乙方支付违约金[x]元。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的5%向甲方支付违约金。逾期超过10天的，甲方有权解除合同，收回商铺，且乙方所交押金不予退还。

日期：______年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年__月__日